上海私人公司贷款电话：上海纯公积金贷款通知抵押过户，是银行贷款审批通过了吗？

上海纯公积金贷款通知抵押过户，算银行贷款审批通过上海私人公司贷款电话 了吗？

作为一名资深上海私人贷款 的小小编，我可是对上海公积金上海私人贷款当天放款个人 贷款的迷之操作烂熟于心，今天就让我带大家来一探究竟，解开通知抵押过户的重重迷雾，让你买房之路不再迷茫！

让我们来辟个谣：通知抵押过户并不代表银行贷款审批通过哦！这个环节仅仅是公积金管理中心确认了贷款申请材料，给了你一个准入证而已。真正的银行贷款审批，那可是要等过户后（取得新的房产证）才能进行呢！

公积金提取的纯公积金贷款，银行贷款审批通过率高吗？

这个嘛，答案有点复杂。公积金贷款的审批的确比商业贷款要门槛低一点，但并不意味着一定可以高枕无忧。银行还是会根据你的收入、负债、征信等情况进行综合评估，所以想要顺利通过审批，还是要做好充分的准备哦！

通知抵押过户后，还要多久才能放款？

一般来说，从通知抵押过户到放款，大概需要2-3个月左右。这个时间主要取决于银行的审批流程和放款效率，以及公积金管理中心的受理情况。俗话说，等米下锅的时候最磨人，这段时间大家不妨多催一催，早点拿到钱才是王道！

过户日期紧迫，但产证还没下来怎么办？

这种情况属于比较棘手，因为银行放款是需要抵押新的产证的。如果产证迟迟不下来，那银行放款也会相应延后。不过，大家也不必过于担心，可以与卖方协商，在产证下来的第一时间过户，这样就能最大程度地减少影响。

银行贷款审批后，贷款金额会不会发生变化？

这个可能性是存在的。银行在审批贷款时，会综合考虑你的收入、负债等因素，有可能出现贷款金额与当初申请金额不一致的情况。当然，一般不会相差太多。但如果对贷款金额有特殊要求，一定要提前与银行沟通清楚，避免后续扯皮。

好了，关于上海纯公积金贷款通知抵押过户的五连问就到这里，相信大家对这个流程已经有了更深入的了解。买房是一件大事，希望这些信息能让你的购房之路更加顺利！

欢迎大家在评论区留言提问或分享自己的经验，让我们一起在这个购房的热浪中乘风破浪，早日实现买房梦！